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    没有产权证的房子怎么交易

    发布时间:2019-09-17

    到公证处公证一下就可以了,我的房子也是这样卖的。不过公证要交一点钱而已。

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    房子不能过户,等到办理过户障碍消除时,但是可以持所有权证明材料签订赠与协议,也不会得到公证,将房子实际交付,然后没有房产证

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    首先调查清楚此房五年后能否取得房产证土地使用证特别要小心别是小产权房!如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证,把卖主手中有关证明产权的原件资料收入基本就ok了 即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权房...

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    一、无产权房屋是不能交易的。 二、根据《城市房地产管理法》37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”判决无证房屋买卖合同无效,互相返还房屋和房款。 三、 1,危害国家利益与公共利益的买卖合同无效,如向社会销售的商品房涉及公共利益...

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    也可以卖的,只是麻烦一点,你和开发商有关系的话,可以找他们帮你直接更名。没有的话,找中介吧。 1 如果你做了按揭的话,你先要把贷款还掉,在更名,如果你没这么多钱的话,可以叫买家帮你先还,在更名, 2 更名就是你把你和开发商签的合同销...

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    1、首先明确“过户”的含义:是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来; 2、您的房子并没有登记,所以不存在过户; 3、如果这个房子根本不可能办产证,那永远也不存在所谓的过户; 4、由于在房子是你以亲戚的名义购买其单位的,如果协议...

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    根据法律法规的规定,结合目前司法实践,就商品房而言,没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。如果出卖人与买受人所签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示,没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益,就应当认定房屋买卖合...

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    按照正规来说是不可以地,但是呢,要卖也可以,最好找中介公司,你可以先按客户下定金,然后你,客户,中介在签分合同,合同中体现违约责任和具体首付时间就可以了,中介会操作的

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    ?无不存在争议。司法实践中,大多裁判者根据《城市房地产管理法》37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”判决无证房屋买卖合同无效,互相返还房屋和房款。近年,许多学者此种裁判结果提出质疑,且有判例认定无产权证房屋买卖合同违反《...

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    没有房产证,房子不能过户,也不会得到公证,但是可以持所有权证明材料签订赠与协议,然后,将房子实际交付,等到办理过户障碍消除时,直接安户到你的名下

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    你好,这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议,但是你一定要注明,这房子在过户中所产生的税费是由谁交,这很重要的,不知道以后是什...

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    首先你要确认是否证件齐全?如果齐全,就可以正常上市交易。所谓的五年内不得交易的类型是经济适用房。如果没证的话,需要到公证处做一份公证,但是公证是有期限的,而且可以单方面取消的,这对于买方(也就是A方)风险是最大的,因为房子是不动...

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