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    花果园t区房子现在卖可以改合同吗

    发布时间:2019-09-17

    两种形式都可以,关键是看你采取的付款方式,如一次性付款,需要到房管部门备案,如是银行按揭的话在到房管部门备案的同时还需要给贷款银行一份

    回复:

    如果那房子没有在网上备案购房合同号,就好办,如果开发商说可以改合同,那就让卖房处想办法,你不用着急,他们自然会让你办理,如果改不下来,你不交钱就行了,但之前要协商好。

    回复:

    如果没有办产权证就算是期房预售,可以转让。看开发商是否配合了。如果是全额付款购房的,一般写个申请,变更一下网签的合同,交个印花税就行了。但如果是贷款买房的就比较麻烦了,还要到银行办理相关手续,那就比较麻烦了。再咨询一下银行吧。

    回复:

    可以转啊

    回复:

    发票的名字很重要

    回复:

    办理过户手续必须产权人配合,否则,很难卖!

    回复:

    都可以
    主要是电脑上面的信息的改

    因为现在的商品房预售都要电子注册

    回复:

    很困难,因为对于不动产来说,签署合同后只有经过相关部门的登记备案才受法律保护,所以正规的购房合同在签署之后一定会送去房管部门备案。合同一旦备案,里面的条款是不能再更改了。如果你对合同有什么异议,而且又和开发商达成一致,你可以签署补充协议对买卖合同进行更改,只要双方签字盖章,补充协议同样具有法律效力。

    回复:

    首先我想问你的合同有没有在房屋管理局登记备案
    1、如果没有登记备案,可以在合同上直接修改,然后加盖开发公司的校对章就可以了。
    2、如果是已经登记备案的合同要修改的话,就比较麻烦了,首先要到房屋管理局交易所,出具你修改的理由及相关证明,为什么要修改,然后经交易所领导同意后才能修改,因为已登记的合同已经在房屋管理的系统网上记录了合同的全部信息,所以不仅仅是修改合同的问题,还要在房管局的系统上修改,如果修改的内容比较大的话,可能会要求你重新签订合同。但一般不需要。

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    首先我想问你的合同有没有在房屋管理局登记备案 1、如果没有登记备案,可以在合同上直接修改,然后加盖开发公司的校对章就可以了。 2、如果是已经登记备案的合同要修改的话,就比较麻烦了,首先要到房屋管理局交易所,出具你修改的理由及相关证...

    回复:

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定:未依法登记领取权属证书的,不得转让。

    回复:

    现在合同是网上备案,打出来就备过了,一般来说付过房款开发商是不会改的! 要是按揭买的话,给你个好建议叫你朋友别去开收入证明什么的,就说开不来,反正资料是弄不全,叫开发商给你换,其实只需要填写个更改表就可以了,还有你朋友的手印,身...

    回复:

    我觉得应该去告!

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