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    父亲去世房产过户给母亲买房需交什么税

    发布时间:2019-09-17

    请切记,如果没有申请免税像你们这种情况属于遗产继承,费用只有登记费和印花税0,你们拿着这张免税单去国土局申请过户即可,也就几百元就好了,已经你如果有兄弟姐妹。然后去地税局申请免税,必须要去公证处做一个放弃遗产继承的全权公证委托书.1%,可能要几万元的税费,如果你的爷爷奶奶健在,十个工作日出来免税单后

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    你爷爷奶奶)。我老公妈妈去世后老公爸爸要把房子卖掉,以上所有人都要去公证处办理放弃继承权公证,办好公证后即可去房管中心办理新证,都好几个月了具体多少我忘了、老公姥姥和老公三方都要办理放弃继承权公正,老公去办放弃继承权的公证好像花了300左右,我想你应该属于这种情况,要买房必须其他所有人都放弃才能办过户手续,所以你父亲去世后房子一半归你母亲,如果此房是他婚姻存续期间与你母亲一同购买则此房应该是你父母的共同财产,公证不便宜需要几百块、你、你兄弟姐妹,另一半由第一顺序继承人继承(你母亲虽然是你父亲的名字,所以老公姐姐

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    一、先所有有继承权的人,持身份证,及死亡证。

    费用有,一起到公证处办理继承公证,就能把房产集中到母亲一人名下)

    二。具体手续按当地房管局规定,按房产总价的3%收取:

    一不算多、房管局过户的税费不多。

    二。(办公证时除母亲外其它继承人都放弃继承。继承相关手续如下,夫妻双方、结婚证原件、房产证原件等,三仟元就可以了,并同意把他们应继承的份额房产都赠予给母亲、办理遗产公证的公证费、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户

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    像你们这种情况属于遗产继承,如果你的爷爷奶奶健在,已经你如果有兄弟姐妹,必须要去公证处做一个放弃遗产继承的全权公证委托书。然后去地税局申请免税,十个工作日出来免税单后,你们拿着这张免税单去国土局申请过户即可,费用只有登记费和印...

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    具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接由儿子转让...

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    不算多。继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办公证时除母亲外其它继承人都放弃继承,并同意把他们应继承的份额房产都赠予给母亲,就能把房产集...

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    住房如果是你爹妈婚姻期间所得,不管登记人是他俩谁,住房都是婚后共有财产,一人一半, 你母亲需要办理继承一半产权手续, 在你爹无遗嘱指定继承前提,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承, 需要...

    回复:

    虽然是你父亲的名字,如果此房是他婚姻存续期间与你母亲一同购买则此房应该是你父母的共同财产,我想你应该属于这种情况,所以你父亲去世后房子一半归你母亲,另一半由第一顺序继承人继承(你母亲、你、你兄弟姐妹、你爷爷奶奶),以上所有人都...

    回复:

    你母亲放弃对你父亲产权案份额继承的书面声明、你母亲将其自己享有的产权份额赠与子女的书面赠与合同,并经公证,或者你母亲亲自与受赠儿女一同前往房产交易登记中心办理。 房产继承过户手续流程费用问题大全 地产交易中心在办理非交易性房产过...

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    卖房人应缴纳税费: (一) 购公有住房(成本价购房) 印花税:房款的0.05% (二) 商品房 印花税:房款的0.05% 标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%×建筑面积 经济适用房土地出让金按房款的3%收取 关于个税 成交价的1%或是差额的20%...

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    属于遗产继承,要有放弃继承协议必须要公证。

    回复:

    你父亲的所有法定继承人集体协商好,选定你母亲为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,缴纳2%公证费取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管...

    回复:

    1、房子过户到您母亲名下的事必须要到公证处办理公证手续,法律上来讲你的母亲在世的话,她是法定第一继承人,子女及父母都是是第二继承人。所以想办理到你母亲名下的房证需要你的奶奶、及你的兄弟姐妹全部到公证处办理公证手续,放弃继承权。 2...

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